Financier uw vastgoedaankoop tot 105%
Is het absoluut noodzakelijk om eigen inbreng te hebben om een woning te kopen?
Bij Finday hebben wij DÉ oplossing. Wij bieden u financiering tot 105% van de waarde van het pand — oftewel 100% van de aankoopprijs en tot 5% van de notariskosten en registratierechten.
Maak een afspraak met een adviseur en ontdek hoe u uw vastgoedaankoop sneller kunt realiseren.
Maak een video-afspraakGratis • Vrijblijvend • Via video, telefoon of ter plaatse
Hypothecaire Lening 105%: aankoop + een deel van de kosten
De Hypothecaire Lening 105% is een financieringsoplossing die verder gaat dan alleen de aankoopprijs van het pand. Het is ontworpen om de aankoop zonder of met minimale eigen inbreng mogelijk te maken, door een deel van de kosten die gepaard gaan met de aankoopakte te integreren.
Wat de 105% kan omvatten:
- 100% van de aankoopprijs van het huis of appartement.
- Tot 5% extra om notariskosten en registratierechten te dekken.
- Toegankelijk zonder spaargeld of met een zeer beperkte eigen inbreng, afhankelijk van de regio.
- Lenen over 30 jaar mogelijk om uw maandelijkse aflossing te optimaliseren.
- Bepaalde werkzaamheden (bijv. energetische renovatie in het kader van het EPC) indien nodig.
Met andere woorden, u kunt eigenaar worden met weinig of geen eigen vermogen, dankzij een financieringsplan dat is afgestemd op uw situatie.
Gratis • Vrijblijvend • Via video, telefoon of ter plaatse
En in de praktijk, wat betekent dat?
Twee concrete voorbeelden om de impact van 105% financiering te illustreren.
In Brussel
| Aankoopprijs | 200.000 € |
| Totale kosten (notaris + registratie) | 10.000 € |
| Gedekte kosten (5% van 200.000 €) | 10.000 € |
| Finday Financiering aan 105% | 210.000 € |
In Wallonië
| Aankoopprijs | 180.000 € |
| Totale kosten (notaris + registratie) | 15.000 € |
| Gedekte kosten (5% van 180.000 €) | 9.000 € |
| Finday Financiering aan 105% | 189.000 € |
Deze voorbeelden zijn illustratief. De exacte bedragen zijn afhankelijk van uw profiel, het pand en de bankvoorwaarden.
Voor wie is 105% financiering bedoeld?
Deze oplossing is toegankelijk voor:
-
Eerste kopers zonder beschikbaar spaargeld of met zeer weinig reserves.
-
Klanten die sneller willen kopen, zonder jarenlang te wachten met sparen.
-
Kopers die hun spaargeld liever behouden voor onvoorziene omstandigheden of verbouwingen.
-
Klanten die over 30 jaar willen lenen om hun maandelijkse aflossing te optimaliseren.
-
Elk profiel met een stabiel beroepsinkomen, werknemer of zelfstandige.
Heeft u een project in gedachten? Contacteer Finday op 065/35 60 98 en vraag een simulatie van 105% financiering aan.
Maak een video-afspraakHoe verloopt uw financiering?
1) Eerste contact
Neem contact op met Finday voor een eerste gesprek en een gratis simulatie op maat van uw project, via video, telefoon of in een agentschap.
2) Projectanalyse
Gepersonaliseerde studie van uw situatie: aflossingscapaciteit, professionele stabiliteit en haalbaarheid van 105% financiering.
3) Zoektocht naar een pand
Heeft u het ideale pand gevonden? U kunt een aankoopbelofte of verkoopovereenkomst ondertekenen.
4) Samenstelling van uw dossier
Wij helpen u een volledig dossier samen te stellen om de kans op acceptatie en de snelheid van de beslissing te maximaliseren.
5) Indiening van uw aanvraag
Op basis van een volledig dossier dienen wij uw aanvraag in bij een van onze bankpartners.
6) Handtekening bij de notaris
Uw notaris neemt contact met u op om een afspraak te maken voor de ondertekening van de authentieke akte. U bent eigenaar!
Waarom kiezen voor Finday?
Specialist in kredieten in België sinds + 25 jaar.
+ 25 jaar ervaring
Actief op de Belgische kredietmarkt gedurende meer dan twee decennia, beheerst ons team elke subtiliteit van vastgoedfinanciering.
Gepersonaliseerde & gratis analyse
Elk dossier is uniek. Wij bestuderen uw situatie kosteloos en bieden u de meest geschikte oplossing aan.
Talrijke bankpartners
Toegang tot meerdere banken om u voordelige tarieven en voorwaarden te bieden die zijn afgestemd op uw vastgoedproject.
Voordelige tarieven
Tarieven aangepast aan elk profiel en de aard van uw project, onderhandeld met onze bankpartners.
Beschikbaarheid & reactiviteit
Een dynamisch, proactief en altijd glimlachend team, beschikbaar via video, telefoon of in een agentschap.
Oplossingen op maat
Optimale constructies, aangepast aan elke specifieke situatie, van de eerste koper tot complexe profielen.
Elk dossier is uniek. Een snelle uitwisseling bevestigt de haalbaarheid en optimaliseert uw financieringsplan.
FAQ Hypothecaire Lening 105%
Vind de antwoorden op veelgestelde vragen over kopen zonder eigen inbreng via 105% financiering en de toegangsvoorwaarden.
Dit is een financiering die 100% van de aankoopprijs dekt en tot 5% extra kan integreren om de notariskosten en registratierechten te dekken. Dit stelt u in staat om te kopen met weinig of geen persoonlijke inbreng.
De 125% kan de aankoopprijs, de kosten en de eenmalige premie van de schuldsaldoverzekering dekken, maar vereist meestal een aanvullende garantie op een ander onroerend goed. De 105% is toegankelijker en dekt de aankoopprijs + een deel van de kosten, zonder noodzakelijkerwijs deze aanvullende garantie te vereisen.
De 105% is vooral bedoeld voor eerste kopers of zij die geen eigen inbreng of zeer weinig spaargeld hebben. De belangrijkste voorwaarden zijn: een stabiel beroepsinkomen, voldoende aflossingscapaciteit en een onroerend goed dat voldoet aan de criteria van de partnerbanken.
Dit hangt af van de regio. In Brussel zijn de kosten meestal lager dan 5% van de prijs, waardoor vaak een volledige dekking mogelijk is. In Wallonië en Vlaanderen zijn de registratierechten hoger, wat een kleine resterende eigen inbreng impliceert. Onze adviseurs berekenen het exacte bedrag nauwkeurig op basis van uw project.
Ja, een lening over 30 jaar is mogelijk met de 105% financiering. Deze looptijd maakt het mogelijk om de maandelijkse aflossing te verlagen en uw aflossingscapaciteit te verbeteren. De exacte voorwaarden zijn afhankelijk van uw leeftijd, uw profiel en het beleid van de partnerbank.
Maak een afspraak met een Finday-adviseur via video, telefoon of in een agentschap. De simulatie is gratis en vrijblijvend. U kunt ons ook rechtstreeks bellen op 065/35 60 98. Wij bestuderen uw dossier en stellen u de meest geschikte constructie voor uw situatie voor.