Eigenaar Worden
Wil je een woning kopen, maar weet je niet goed hoeveel je moet lenen om de aankoop te financieren? In dit artikel vind je een handig overzicht.
Simuleer je hypotheek online
Eigenaar Worden
Heel wat mensen gebruiken een hypothecaire lening om een woning te financieren. Maar vóór je een lening kunt afsluiten, moet je weten hoeveel geld je moet lenen en wat de voorwaarden zijn.
Hoeveel moet je lenen om een woning te kopen?
Een van de eerste zaken waar je over moet nadenken, is hoeveel geld je werkelijk nodig hebt voor de woning van je dromen. Het antwoord is niet eenduidig: er komen namelijk heel wat kosten bij een hypothecaire lening kijken. Verderop geven we een beknopt overzicht, maar het is ook een goed idee om hier met je bank over te spreken. Zij kan je vertellen met welke kosten je rekening moet houden, bijvoorbeeld notariskosten.
Een andere punt waar je het best eens bij stilstaat, is je leencapaciteit. Hoeveel geld kun je maandelijks aflossen?
Zodra je weet hoeveel je nodig hebt en hoeveel je kunt aflossen, kun je een online simulatie maken.
Welke kosten komen bij de aankoop van een woning kijken?
Notariskosten
Notariskosten omvatten onder meer de aktekosten en administratieve uitgaven. Deze verschillen naargelang de waarde van het pand.
Registratiebelasting
De registratiebelasting verschilt per regio in België en is een belangrijke bijkomende kost bij de aankoop van je woning.
Hypotheekrecht
Bij het vestigen van een hypotheek betaal je hypotheekrecht. Dit dekt de waarborg op het vastgoed voor de kredietverstrekker.
Expertisekosten
Een schatting of expertise van de woning kan extra kosten met zich meebrengen. Denk aan de waarde-inschatting die nodig is voor de bank.
Als je je woning wil renoveren, moet je ook daar een budget voor voorzien. Bespreek zeker met je bank welke kosten haar hypothecaire lening dekt en welke kosten je zelf moet betalen.
Kies de juiste leningformule
Om een idee te krijgen van een hypothecaire lening, kun je een simulatie maken met een online leningsimulator. Een simulatie helpt je om de beste kredietaanbiedingen in België te vinden. Je ziet meteen welke leningen er beschikbaar zijn, de rentevoet en de terugbetalingsvoorwaarden.